Альян

О компании «Альян»: от семейного агентства до сети в Крыму

9 лет на рынке Крыма и №1 в Алуште по рейтингу Яндекс Карт

«Альян — центр недвижимости» основан в 2017 году Виктором Жуковым и за 9 лет вырос из семейного агентства в сеть с 4 офисами: Алушта, Симферополь, Ялта и Евпатория. Компания занимает первое место в Алуште по обороту сделок с рейтингом 5.0 на Яндекс.Картах. В 2020 году «Альян» первым в Крыму внедрил модель «3% от продавца + 3% от покупателя» — сегодня она стала отраслевым стандартом в Алуште, Симферополе и Ялте.

Условия франшизы «Альян» в 2026 году

Форматы входа: «Старт», «Бизнес», «Ребрендинг»

«Старт» — для частного риелтора или команды до 3 агентов: паушальный взнос 150 000 ₽, фиксированное роялти 15 000 ₽/мес, инвестиции ~1,3 млн ₽, доход от 170 000 ₽/мес, окупаемость 11 месяцев. «Бизнес» — для предпринимателя с офисом и командой 5–10 агентов: паушальный взнос 650 000 ₽, роялти 4% от оборота (не менее 30 000 ₽/мес), инвестиции ~1,8 млн ₽ (от ~0,9 млн ₽ с опцией «Готовый офис»), доход от 400 000 ₽/мес, окупаемость 10 месяцев. «Ребрендинг» — для действующего агентства недвижимости: паушальный взнос 400 000 ₽ (диагностика 50 000 ₽ засчитывается), роялти 4% без минимального порога первые 6 месяцев, инвестиции ~1,0–1,2 млн ₽, доход от 550 000 ₽/мес, окупаемость 6 месяцев.

Опция «Готовый офис»

Для пакетов «Старт» и «Бизнес» франчайзер предоставляет готовое помещение с мебелью, техникой и фирменным оформлением — партнёр платит только рыночную аренду без затрат на ремонт и обустройство. Опция доступна только в городах, где у сети уже есть свободные помещения.

Сколько можно заработать на франшизе «Альян»

Двойная комиссия 3%+3% и другие источники дохода

Ключевая особенность модели «Альян» — двойная комиссия 3%+3% с продавца и покупателя: сделка на 15 млн ₽ приносит партнёру 900 тыс ₽ вместо привычных 750 тыс ₽ при стандартной схеме 5% только с продавца. Помимо комиссии со сделок, франчайзи зарабатывает на аутсорсинговом отделе продаж для застройщиков (5–6% с объекта) и на сервисах вокруг сделки — ипотека, страховки, юридическое сопровождение (0,5–3%).

При плановой загрузке команды из 7 агентов выручка составляет от 2,1 млн ₽/мес (фактический диапазон по действующим офисам сети — 2,7–4,5 млн ₽/мес). Чистая прибыль — от 400 000 рублей в месяц, рентабельность — около 20%.

Что получает партнёр сети «Альян»

Готовый бренд с 9-летней репутацией, персональный куратор от подписания договора до первых сделок, индивидуальный план запуска (Roadmap), доступ к единой CRM-системе и базе объектов, 8 готовых шаблонов сделок, юридическую линию (5 бесплатных консультаций в месяц), технологию колл-центра, HR-поддержку по найму агентов и обучение руководителя офиса.

Кому подходит франшиза «Альян»

Франшиза продаётся не всем подряд — кандидат проходит квалификационный квиз «Портрет партнёра», диагностику совместимости ценностей и аттестацию перед открытием офиса. Формат подходит тем, кто готов лично управлять бизнесом: франшиза не рассчитана на пассивных инвесторов.

Как открыть агентство «Альян»: этапы запуска

Запуск нового офиса занимает 60 дней — от заявки и квалификации, диагностики совместимости и подписания договора до индивидуального плана запуска, обучения команды, аттестации и официального открытия под брендом «Альян».