Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся, чтобы уточнить детали
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся, чтобы уточнить детали
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся, чтобы уточнить детали
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Office Space
Франшиза бизнеса по аренде офисных помещений
Общие инвестиции
от 7 500 000 ₽
Срок окупаемости
от 42 месяцев
Доход в месяц
от 700 000 ₽
Цель сделки
купить франшизу
Роялти
5%
Размер паушального взноса
500 000 ₽
О компании
Смарт-офисы — это отдельные помещения на определенное количество рабочих мест с включенной инфраструктурой и сервисом.
Смарт-офисы Office Space это:
Смарт-офисы Office Space это:
- Более 1 000 м² офисного стильного пространства.
- Юридический адрес.
- Отдельные офисы с мебелью
- Аренда от 11 месяцев.
- До 10 рабочих мест в одном офисе.
- МФУ в общей зоне (принтер-сканер-копировальная машина) с офисной бумагой.
- Зона отдыха.
- Кофе-пойнт с кулерами, чаем, кофе и кофемашиной.
- Регулярная уборка офиса.
- Переговорные комнаты.
- А также дополнительные услуги секретаря, кол-центра, юриста.
Как Вы будете зарабатывать
Инвестиции для открытия бизнеса
Стартовые инвестиции: от 7 500 000 рублей
Помещение — собственное или для субаренды — общей площадью от 200 до 300 м².
Ремонт, дизайн-проект, закупка мебели.
Фонд оплаты труда сотрудников, сопровождающих проект: бухгалтер, юрист, уборщица, IT-специалист, секретарь.
Паушальный взнос, роялти.
Паушальный взнос: 500 000 рублей
Роялти: 5% от оборота в месяц
Рекламные и другие отчисления: опционально
Срок окупаемости: от 3,5 лет
Оборот в месяц: от 700 000 рублей
Стартовые инвестиции: от 7 500 000 рублей
Помещение — собственное или для субаренды — общей площадью от 200 до 300 м².
Ремонт, дизайн-проект, закупка мебели.
Фонд оплаты труда сотрудников, сопровождающих проект: бухгалтер, юрист, уборщица, IT-специалист, секретарь.
Паушальный взнос, роялти.
Паушальный взнос: 500 000 рублей
Роялти: 5% от оборота в месяц
Рекламные и другие отчисления: опционально
Срок окупаемости: от 3,5 лет
Оборот в месяц: от 700 000 рублей
Расчет прибыли
Расчет для офиса площадью 300 м² в Москве:
Аренда офисов:
Аренда офисов:
- Офис-1 (рабочих мест 4) — 70 000 рублей.
- Офис-2 (рабочих мест 6) — 75 000 рублей.
- Офис-3 (рабочих мест 7) — 80 000 рублей.
- Переговорные комнаты 2 шт. (вместимость 6 – 8 человек) —700 рублей / час.
- Предоставление юридического адреса — 5 000 рублей в месяц.
- Итого оборот (при 100% загрузке): 1 040 000 рублей
Расходная часть:
- Заработная плата персонала.
- Расходы на маркетинг и рекламу.
- Коммунальные платежи.
- Налоги и соцвыплаты.
- Обслуживание помещения.
- Отчисления в УК.
- Рентабельность в среднем от 10 до 15%.
Преимущества франшизы Office Space
Растущий рынок
На наших текущих объектах спрос превышает предложение, формат гибких офисов очень популярен.
На наших текущих объектах спрос превышает предложение, формат гибких офисов очень популярен.
Помощь на всех этапах
Мы помогаем и сопровождаем наших партнеров на всех этапах открытия. Консультируем и отвечаем на все возникшие вопросы.
Мы помогаем и сопровождаем наших партнеров на всех этапах открытия. Консультируем и отвечаем на все возникшие вопросы.
Прогноз дохода
Возможность прогнозировать доход, так как договоры аренды заключаются на срок от 11 месяцев.
Возможность прогнозировать доход, так как договоры аренды заключаются на срок от 11 месяцев.
Обучение маркетингу
Обучение комплексному маркетинговому продвижению, федеральный сайт, помощь и консультации по заполнению офиса.
Обучение комплексному маркетинговому продвижению, федеральный сайт, помощь и консультации по заполнению офиса.
Проверенная бизнес-модель
Эффективная бизнес-модель, прописанные процессы, проверенные годами схемы отбора арендаторов (из-за высокого спроса мы не можем принять всех, поэтому отбор необходим).
Эффективная бизнес-модель, прописанные процессы, проверенные годами схемы отбора арендаторов (из-за высокого спроса мы не можем принять всех, поэтому отбор необходим).
Низкий входной порог
Низкий входной порог по сравнению с другими форматами офисной недвижимости. Смарт-офисы можно разместить в помещении от 200 до 300 м². Тогда как, например, коворкингам нужно как минимум 400 м².
Низкий входной порог по сравнению с другими форматами офисной недвижимости. Смарт-офисы можно разместить в помещении от 200 до 300 м². Тогда как, например, коворкингам нужно как минимум 400 м².
Опыт в недвижимости
Мы знаем, какие объекты подойдут для размещения смарт-офиса, как соблюсти СанПиН, как сделать офис удобным и востребованным и как взаимодействовать с клиентами.
Мы знаем, какие объекты подойдут для размещения смарт-офиса, как соблюсти СанПиН, как сделать офис удобным и востребованным и как взаимодействовать с клиентами.
Один договор для всего
Больше не нужно думать о том, когда продлевать договор с клинингом и сколько заплатить за интернет в этом месяце. Все включено в один договор и один ежемесячный платеж.
Больше не нужно думать о том, когда продлевать договор с клинингом и сколько заплатить за интернет в этом месяце. Все включено в один договор и один ежемесячный платеж.
Пакет франшизы
Франшиза Office Space — это 2 формата:
Классическая франшиза Office Space
Мы приглашаем партнеров, которые рассматривают вариант вложения в коммерческую офисную недвижимость, интересуются сферой услуг со стабильным доходом.
Франшиза Office Space с управлением
Франшиза для инвесторов, желающих получать пассивный доход без активного участия в управлении бизнесом. В данном предложении все функции по организации и управлению бизнесом мы берем на себя: ремонт, открытие, ребрендинг, разработка долгосрочной стратегии развития объекта, операционное управление и многое другое.
Условия обсуждаются индивидуально.
Классическая франшиза Office Space
Мы приглашаем партнеров, которые рассматривают вариант вложения в коммерческую офисную недвижимость, интересуются сферой услуг со стабильным доходом.
Франшиза Office Space с управлением
Франшиза для инвесторов, желающих получать пассивный доход без активного участия в управлении бизнесом. В данном предложении все функции по организации и управлению бизнесом мы берем на себя: ремонт, открытие, ребрендинг, разработка долгосрочной стратегии развития объекта, операционное управление и многое другое.
Условия обсуждаются индивидуально.
Требования к помещению
- Площадь от 200-300 до 1 000 м².
- Оживленная локация с хорошей транспортной доступностью.
- Помещение в бизнес-центре класса «B» («B+»), отдельно стоящее здание в черте города, помещение в жилом доме либо бывшие заводы и институты, арт-пространства, технопарки и т.д.).
- Развитая инфраструктура, возможность добраться общественным транспортом. Расположение, комфортное для владельцев автомобилей, наличие парковки.
- Наличие не менее 2 стен с окнами.
- Удобная пропускная система.
Q&A
Бренд
- Право использовать зарегистрированный товарный знак на закрепленной территории.
- Полный комплект фирменного стиля (брендбук, логотип для всех форматов использования).
- Руководство по ведению бизнеса (франчбук).
- Составление финансовой модели на территорию партнера с учетом особенностей города/региона и конкурентной среды.
- Рекомендации по подбору помещения.
- Рекомендации по ремонту, выбору подрядчиков и поставщиков.
- Разработка дизайна, подбор мебели и т.д.
- Зонирование помещения (выделение зоны ресепшен, переговорной и т.д.).
- Рекомендации по брендированию и оформлению помещения Помощь в сдаче в аренду.
- Базовые рекомендации по подбору персонала.
- Передача шаблонов профилей должностей для самостоятельного поиска
- Обучение партнера управлению бизнесом в сфере аренды офисов.
- Обучение менеджера по продажам и администратора.
- Рекомендации по получению разрешительной документации и работе с госорганами.
- Обучение документообороту (договоры, акты и др.).
- Консультации по маркетинговым активностям.
- Размещение информации о партнере на официальном сайте компании.
- Картографические сервисы (базовое наполнение).
- Настройка рекламных кампаний в «Яндекс.Директ», таргетированной рекламы в соцсетях.
- Ведение рекламных кампаний.
Владельцев помещений
Если вы не можете найти арендаторов, не знаете, как правильно организовать пространство – пришлите заявку, и мы обсудим варианты сотрудничества.
Частных инвесторов
При сравнении инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость вторая значительно выигрывает, поскольку показывает уверенные 10-13%, а иногда и больше.
Если вы готовы вложиться в коммерческую недвижимость и развивать гибкие офисные пространства в формате смарт-офисов для небольших организаций (а их на рынке большинство!) — оставляйте заявку, мы будем рады сотрудничеству.
Если вы не можете найти арендаторов, не знаете, как правильно организовать пространство – пришлите заявку, и мы обсудим варианты сотрудничества.
Частных инвесторов
При сравнении инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость вторая значительно выигрывает, поскольку показывает уверенные 10-13%, а иногда и больше.
Если вы готовы вложиться в коммерческую недвижимость и развивать гибкие офисные пространства в формате смарт-офисов для небольших организаций (а их на рынке большинство!) — оставляйте заявку, мы будем рады сотрудничеству.
Основатель проекта — Платонова Надежда Андреевна, квалифицированный юрист. Более 15 лет ведет свою практику по оказанию юридических услуг предпринимателям.
Управление собственной коммерческой недвижимостью уже более 10 лет является вторым бизнесом.
Реализовала проект смарт-офисов Office Space, который успешно работает с 2016 года.
Участвовала в создании проекта смарт-офисов Торгово-промышленной палаты города Москвы.
«Уверена, что арендный бизнес офисных пространств будет всегда востребован, важно учитывать новые тренды, стараться идти на шаг впереди.
Проект Office Space — это не просто столы и стулья, это атмосфера комфорта, безопасности, пространство, где удобно работать, ни на что не отвлекаясь.
Наличие листа ожиданий на помещения — это то, к чему мы должны стремиться».
Управление собственной коммерческой недвижимостью уже более 10 лет является вторым бизнесом.
Реализовала проект смарт-офисов Office Space, который успешно работает с 2016 года.
Участвовала в создании проекта смарт-офисов Торгово-промышленной палаты города Москвы.
«Уверена, что арендный бизнес офисных пространств будет всегда востребован, важно учитывать новые тренды, стараться идти на шаг впереди.
Проект Office Space — это не просто столы и стулья, это атмосфера комфорта, безопасности, пространство, где удобно работать, ни на что не отвлекаясь.
Наличие листа ожиданий на помещения — это то, к чему мы должны стремиться».
Понравилась франшиза Office Space?
Информация взята из открытых источников в сети интернет
Дата обновления: 6.03.2024 г
Оставьте заявку, и представитель франшизы Office Space с Вами свяжется
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте заявку, чтобы получить финансовую модель франшизы Office Space
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте заявку, чтобы записать на оффлайн-обзор Office Space
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с Вами!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
